Geschäfts-Software Häuser bauen zum Verkauf floriert, und es gibt immer viele Käufer. Das lohnt sich natürlich: Der Bauträger investiert in ein Grundstück und Baustoffe, sondern verkauft es als fertiges Haus. Es ist klar, dass das ganze Vorhaben umso rentabler ist, je niedriger die Baukosten sind. Diese bauen Sie selbst mit hoher Qualität und zum Verkauf - so günstig wie möglich. Was bekommen wir am Ende? Es wird eine ganze Weile vergehen, und alle Fehler und Penny-Materialien werden "auftauchen". Und der endlose Feinschliff, Änderungen, Reparaturen und Neukosten beginnt. Jemand wird sagen, dass ein Bau von schlechter Qualität für den Bauherrn unrentabel ist, etwas mit Autorität und Ruf. Aber wie viele Leute suchen nach denen, für die dieser Bauträger bereits vor dem Kauf eines Hauses gebaut hat? Einheiten.
Lesen Sie im Artikel
- 1 Ein neues Zuhause verkaufen: die Geheimnisse der Makler
- 2 Was Sie über das Haus wissen müssen, wenn Sie nicht ausbrennen wollen
- 3 Starten und warten: die Garantie für Ihren Seelenfrieden
Ein neues Zuhause verkaufen: die Geheimnisse der Makler
Wozu wird der potenzielle Käufer zunächst geführt? Zu einem hübschen Bild. Daher sehen Sie in den Verkaufsanzeigen nur gute Winkel. Darüber hinaus verleihen erfahrene Makler solchen Häusern gezielt einen wohnlichen Look.
Die Tatsache, dass das Haus zum Verkauf gebaut wurde, wird normalerweise aus dem Grund verborgen, dass die Leute misstrauisch sind oder, Gott bewahre, anfangen, etwas auf seine Leistung zu überprüfen. Der Makler führt Sie durch das Haus und zeigt Ihnen das Badezimmer, das Schlafzimmer und das Wohnzimmer mit einem herrlichen Blick aus dem Fenster. Unterwegs werden Ihnen Versprechungen gemacht, von denen sich die meisten nicht erfüllen werden: dass die Straße im nächsten Jahr asphaltiert wird, dass diese Straße für die nahe Zukunft bereits vergasungsfähig ist und so weiter. Aber in der Tat wird es hier in den nächsten fünfzehn Jahren keinen Asphalt mehr geben, es sei denn, Sie geben sich selbst und um Gas zu leiten, müssen Sie eine solche Menge an die Genossenschaft lösen, an die Sie unwillkürlich denken Dickbauchofen.
Was Sie über das Haus wissen müssen, wenn Sie nicht ausbrennen wollen
Ja, idealerweise muss man buchstäblich alles wissen: aus der Tiefe Stiftung Vor Dachdämmung. Das Richtige tun Menschen, die im Vertrauen auf die Bauherren dennoch „eine eigene“ Person mit Erfahrung einstellen, die den Baufortschritt verfolgt.
Nehmen Sie zum Beispiel Heizung. Sie müssen nicht nur einen Schaltplan besorgen und dafür sorgen, dass er professionell erstellt wird. Sie müssen wissen, aus welchen Materialien die Wände bestehen, wie sie isoliert sind, wie der Boden und das Dach isoliert sind. Wärmedämmung ist ein Garant für Heizkosteneinsparungen, sonst fliegen Ihre Finanzen während der Heizperiode buchstäblich in den Schornstein.
Die für die Installation verwendeten Materialien sind ein weiterer wichtiger Faktor. Um Geld zu sparen, können Entwickler billige Rohre verwenden, die Temperaturen über + 60 ° C nicht standhalten. Dies ist eines der häufigsten Probleme.
Sehen Sie, welche Heizkörper installiert sind. Um Geld zu sparen, installieren sie wiederum billige chinesische Aluminiumbatterien, die nach der ersten Saison auslaufen.
Darauf musst du unbedingt achten Heizungsraum. Oftmals werden bei der Planung keine Normen berücksichtigt, und dann, wenn Sie planen, Gas zu installieren, erhalten Sie keine Anschlussgenehmigung, weil es strenge Anforderungen gibt. Dies ist eines der hartnäckigen Probleme.
MIT Fußbodenheizung generell recht schwierig. Selbst Profis machen bei ihrer Installation Fehler, ganz zu schweigen von Entwicklern, die Brigaden aus sonnigen Republiken anheuern, um Geld zu sparen. Die einzige Möglichkeit, um sicherzustellen, dass alles ordnungsgemäß funktioniert, besteht darin, das System zu starten.
Starten und warten: die Garantie für Ihren Seelenfrieden
Wer macht das? Ja, fast niemand - und das ist das Problem. Die meiste Saison für Hausverkäufe ist der Sommer. Na, wer startet im Sommer die Heizung? Niemand. Kaufen, auf den Winter warten - und hier ist sie, eine Überraschung! Fangen Sie also einfach an - das schützt Sie vor nachträglichen und nicht geringen Kosten. Beeilen Sie sich daher nicht, das Haus, das Ihnen gefällt, sofort zu kaufen. Überprüfen Sie alle Systeme, nicht nur die Heizung.
Stellen Sie sicher, dass Sie alle Koordinaten des Entwicklers herausfinden, damit er nicht verschwindet, sobald er das Geld erhält. Finden Sie Leute, die bereits eine Wohnung von ihm gekauft haben. Lassen Sie sich vom Bauherrn eine schriftliche Bestätigung der Hausgarantiezeit von mindestens 5 Jahren einholen. Und wenn er Ihnen eine solche Garantie nicht gibt, ist dies bereits ein Grund, über den Kauf nachzudenken.
Und achten Sie auf dieses Video, das die wichtigsten Fehler bei der Installation einer Heizung auflistet:
Welche Situationen sind Ihnen begegnet? Mussten Sie schon einmal ein neues Haus kaufen und gab es dabei Probleme? Teile deine Erfahrungen in den Kommentaren!
Nun, ich weiß nicht, dass das Zusammenleben mit einer Mutter mit 40 schon seltsam ist. Ein Mädchen könnte dann schon alleine leben ...
... . „Und wie hat er es geschafft, so viel zu verdienen? "... Du, lieber Upus...
Uns wurde nicht beigebracht, zu stehlen. Aber im Allgemeinen müssen die Leute zuerst darüber nachdenken. Und nicht ...
Wenn ich so viel hätte, obwohl es unwahrscheinlich ist. Uns wurde nicht beigebracht, zu stehlen. Ich würde zuallererst ...
Und wenn Sie den Herd vor dem Besuch der Gasarbeiter abklemmen, der Zähler steht, das Gas abgestellt ist, überprüfen Sie ...
Bei Edelstahl gibt es mehr Probleme. Wir haben auch ein Blanco-Spülbecken in der Küche, Schnurrbart ...
Und ich mochte das "Versteck" in der Belüftung. Sie können auch das Fenster öffnen und auf die Fensterbank legen ...
ES IST ZEIT, DIE WICHTIGSTEN DIEBE RUSSLANDS ZU ENTDECKEN... Und alles an Kinder und Bedürftige zu geben ...
Der Artikel ist Quatsch, die Frage, wie man aus einem alten Stuhl einen Schaukelstuhl macht, wird überhaupt nicht behandelt
Kehren Sie in seine ursprüngliche Form zurück und lassen Sie es leben.
Kehren Sie in seine ursprüngliche Form zurück und lassen Sie es leben.
Ich habe die Renovierung genau beobachtet... Alles war großartig! Und der Gastgeberin hat es zu 100% gefallen!! Umso mehr...
Ich hatte so ein Waschbecken. Das Problem ist nicht das Geld - ein guter Edelstahl ist auch gut...
Unsinn! Erstens sind Steinmuscheln nicht nur so winzig!!! Oche ...
Unsinn! Erstens sind Steinmuscheln nicht nur so winzig!!! Oche ...